ドルミ中野弥生町

  • 東京都中野区弥生町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より13%割高

販価
4,300万円
107.5万円/㎡
相場
3,805万円
95.1万円/㎡
2,854
3,488
4,122
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,122万円
87.2万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ドルミ中野弥生町
4,300万円（107.5万円/㎡）/ 5階 / 40㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,300万円107.5万円5階 40㎡ 1K南西
2025/07/154,300万円107.5万円5階 40㎡ 2DK南西
2025/07/112,980万円74.5万円1階 40㎡ 2DK南西
2025/03/151,130万円68.5万円1階 16.5㎡ 1R-
2025/01/091,080万円65.5万円1階 16.5㎡ 1R南
2024/11/243,999万円100.0万円3階 40㎡ 1LDK北西
2024/11/183,890万円97.3万円3階 40㎡ 1LDK北西
2024/11/183,890万円97.3万円4階 40㎡ 1LDK南西
2024/11/043,890万円97.3万円4階 40㎡ 1DK南
2024/10/204,099万円102.5万円3階 40㎡ 1LDK北西
2024/10/064,199万円105.0万円3階 40㎡ 1LDK北西
2024/07/143,880万円97.0万円1階 40㎡ 1LDK南
2024/06/211,150万円69.7万円3階 16.5㎡ 1R北
2024/06/113,480万円87.0万円4階 40㎡ 1LDK南
2024/03/213,580万円89.5万円4階 40㎡ 1LDK南
2024/02/193,480万円87.0万円1階 40㎡ 1LDK南西
2024/02/152,990万円74.8万円3階 40㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ドルミ中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅3分 4,300万円107.5万円40㎡1K5階 / 5階建 南西1983年98戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2025/02/14プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,450万円91.6万円48.6㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年60戸SRC
2024/10/06モンテベルデ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅4分 4,380万円95.4万円45.9㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年84戸SRC
2023/07/07ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 4,180万円84.3万円49.59㎡2K9階 / 10階建 東1987年48戸SRC
2024/12/26GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 3,400万円84.0万円40.5㎡2DK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2023/11/29GSハイム新中野駅前
中野区本町四丁目
新中野駅1分 2,980万円82.4万円36.18㎡1DK3階 / 6階建 東1982年72戸RC
2025/07/29プラム鍋横
中野区中央三丁目
新中野駅2分 4,280万円101.2万円42.3㎡1LDK2階 / 7階建 東1982年59戸SRC
2024/11/25中野弥生町スカイハイツ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅3分 2,780万円82.7万円33.6㎡1DK5階 / 7階建 南東1982年123戸RC
2025/05/03シャンボール南中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅10分 3,699万円91.3万円40.5㎡2DK2階 / 8階建 東1978年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、中野区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は中野区の平均と比較して38.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドルミ中野弥生町
所在地東京都中野区弥生町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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